人民日報、袁州宇宙不動産投機についてコメント：熱でやけどするリスクを防がなければならない |人々の鋭い意見

最近、2021年の流行語トップ10が発表されましたが、その中に「メタバース」が含まれていました。いわゆるメタバースは、仮想世界と現実世界を融合させる手段であると考える人もおり、ゲームや社会的交流などのシナリオに変化をもたらす潜在的な機会を秘めています。最近、「住宅投機熱」がメタバースにも波及している。

この「メタバース不動産投機」の波は最初に海外で発生し、メタバースの概念とともに人気を博しました。今年11月23日、アメリカの仮想プラットフォーム「Decentraland」上のデジタル土地が243万ドルで売却されたが、これは実際のニューヨーク・マンハッタンの一軒家の平均価格よりも高い。 11月30日、アメリカの仮想ゲームプラットフォーム「サンドボックス」上の仮想土地が430万ドルで売却された。アーティストも参加しており、ある歌手は仮想の土地を購入するために12万3000ドルを投資した。現実世界の資金を使って仮想世界の土地を購入し、実際に運用できる市場を形成するというのは、まさに新しいことであり、新しい分野です。

同国では、仮想不動産も多くの人々を引きつけ、住宅の購入や買いだめに殺到している。あるゲームプラットフォームは、35万の仮想住宅を発行し、希少性を表すために等級付けしました。一部のプレイヤーは、いわゆる「希少物件」を購入後、中古取引プラットフォームで売りに出しており、その価格は90万元以上にも達した。土地を購入し、家を購入し、資材を購入し、リフォームを行い、値上がりを待って、売却する…仮想の不動産取引のプロセスは、空間や場面が異なることを除いて、現実の不動産取引とほぼ同じです。しかし、それが投機なのか投資なのか、バブルなのか流行なのか、誇大広告なのか流行なのかについては、依然として大きな疑問符が付きます。

（写真出典：ネットワーク）

新しいものは必然的にあらゆる種類の新しい理解をもたらします。 「メタバース住宅投機」に関しては、その性質をどのように定義するか、その方向性をどのように予測するか、そしてその傾向をどのように見るかについて、人によって意見が大きく異なります。これを将来の「富のコード」であると信じ、チャンスと捉える人もいます。 「肉体は休む場所がないが、魂は家を建て始めている」と魔法のように感じる人もいる。 「数百万まで上がるなら売ろう」と投機に参加する人もいる。これを「投資家を引き付けるためのセンセーショナルなコミュニケーション効果を生み出す」誇大広告と見る人もいる。この種の資産には取引や流通の特性があり、価値が上がる余地があると信じて期待に胸を膨らませている人もいます。中には、これは「プレゼント交換」という隠れた詐欺なのではないかと心配せざるを得ない人もいる... これらすべての視点はプリズムの片面のようなもので、全体像を示すには不十分だ。おそらく、より明確に観察し、より深く理解するためには、しばらく、より長い期間、弾丸を飛ばし続ける必要があるのでしょう。

現在、メタバースとそれに関連するアプリケーション シナリオはまだ開発の初期段階にあります。これは、関連するトピックに関する分析と議論の基本的な前提です。特にメタバースという産業は、無限の可能性がある一方で、不確実な部分も多くあります。コンセプトを充実させるにしても拡張を模索するにしても、産業を発展させるにしても市場に投資するにしても、それは依然としてテクノロジー、アイデア、ニーズに基づいた探索的な試みです。これは段階的な開発プロセスです。仮想から現実へ、目に見えるものから目に見えるものへ、まだ道のりは長い。冷静に考えて、熱による火傷の危険に気をつけたほうがよいでしょう。

新しいものは必ず新しいリスクをもたらします。現在、「メタバース不動産投機」はNFT（非代替性トークン）をベースにしたものが多いです。この意味で、仮想不動産取引は「住宅投機」と「仮想通貨投機」の両方の疑いがある。一部の専門家は、NFT投資市場には取引プラットフォームのコンプライアンスリスク、コイン発行者がコンプライアンスリスクを構成するかどうか、購入者がコインを転売する際に流動性リスクがあるかどうかを指摘しました。関連する「メタバース不動産投機」も、商品の金融化の傾向があり、急激な値上がりと値下がり、投機詐欺、違法な資金調達、ギャンブル、マネーロンダリングなどのリスクがあります。さらに重要なのは、中国がNFTの法的性質、取引方法、監督主体、監督方法をまだ明確にしていないことです。中国や他の多くの国では、他の形態の仮想資産取引活動は法律で禁止されています。実際、革新的な製品の価値の成長は、安全な市場環境と正常な金融秩序に基づく必要があります。潜在的なリスクを認識し、それを防ぐことは、業界の健全な発展につながります。したがって、新しいものの先進的な発展は、無制限であったり無秩序であったりしてはならず、寛容と非甘んじることが必要であり、革新に先んじるように監督を奨励すべきである。

「メタバース不動産投機」に参加することは、大金を稼ぐチャンスなのか、それとも騙される手段なのか?現在、メタバースを主張する仮想世界製品は数多く存在します。どの企業も不況に陥れば、仮想商品を購入した投資家はすべての資金を失うことになる。このような教訓は、ゲーム小道具取引の歴史のいたるところに見出すことができます。 「メタバース不動産投機」がアリババの洞窟になるのか、それともパンドラの箱になるのか、私たちは待って見守るしかない。しかし、仮想空間にいて、手っ取り早く金儲けをするために投機をすることは、ちょっとしたことで弾ける「バブル」になる可能性があることを認識すべきです。結局のところ、新しい概念とその産業の成熟は、まだ一歩一歩積み上げていく必要があります。テクノロジーの発展、現実のサポート、ルールの制約、コンセンサスの結束、そしてコンセプトの進歩があって初めて、真に着実に前進することができるのです。