2016 年は不動産ブロックチェーンが開始される年になるか?

ラグナー・リフトラシルは、不動産金融テクノロジーの起業家であり、国際ビットコイン不動産協会の会長です。彼は特に、ビットコイン ブロックチェーンを使用して不動産業界全体の効率を向上させることに興味を持っており、サンディエゴで開催されるブロックチェーン アジェンダ カンファレンスでこのトピックについて議論する予定です。

Lifthrasir 氏は最近、不動産におけるビットコインの将来についての考えをいくつか共有しました。簡単に言えば、ブロックチェーン技術は不動産記録管理の従来の方法に比べて多くの改善をもたらすと彼は考えています。

ブロックチェーンは不動産業界のコストを大幅に削減できる

不動産証書管理におけるビットコインブロックチェーンの利点について議論する際、Lifthrasir氏は証書保険と証書詐欺に関連する現在のコストをすぐに指摘した。

リフトラシル氏は、犯罪者が文書を偽造することで住宅所有者に危害を加えることは容易であると述べた。彼は、ビットコインブロックチェーンが不動産の所有権記録を追跡するための改善されたシステムを提供すると信じている。

「犯罪者は、Photoshop と 15 ドルの切手を使って、あなたの家の所有権を譲渡する文書を偽造することができます。同じことをするためには、犯罪者はビットコインの暗号を破る必要があります。不動産証書にビットコイン ブロックチェーンを使用することで、どれだけの時間とお金が節約できるか正確には予測できませんが、かなりの節約になることは明らかです。」

Lifthrasir 氏はスマート プロパティの概念を強く信じており、現在、国際ビットコイン不動産協会のチームと協力して、資産移転プロセス全体を簡素化するアプリケーションを開発しています。彼はこう述べた。

「また、ブロックチェーンに証書をアップロードするのは方程式の一部に過ぎないとも言えます。完全に安全であるためには、不動産の譲渡もビットコイントークンで行う必要があります。つまり、NASDAQやOverstockが使用しているようなカラードコインです。国際ビットコイン不動産協会の私たちの数人は、現在、証書管理と資産譲渡を統合するアプリに取り組んでいます。」

ブロックチェーン技術を政府に売り込むのに時間を無駄にしない

家や車、その他の資産の証書管理といえば、ほとんどの人が政府の記録を思い浮かべますが、ビットコインが現在のシステムよりも大幅に改善されていることは明らかです。それでも、リフトラシル氏は、ブロックチェーンについて政府に説明するのに時間を無駄にすべきではないと考えている。彼はこう述べた。

「政府がビットコインのブロックチェーンを使って資産を記録してくれたらいいのですが、政府にそうするよう説得するのに時間と労力をかける価値はないと思います。不動産会社や投資家は、ビジネスをするのに政府を必要としません。州書記官事務所は単にコピーを集中管理する場所に過ぎず、魔法のようなことは何もありません。」

リフトラシル氏は、ビットコインブロックチェーンにより、不動産業界は現在の政府記録管理機関の非効率性を回避できると付け加えた。

「今やビットコインがあります。ビットコインは、その性質上、当事者が不動産の所有権について合意するためのはるかに優れた方法です。特に、不動産証書の世界で起こるように、一方が他方を騙そうとしている場合にはそうです。ですから、不動産業界の人々がビットコイン ブロックチェーンを使用して不動産の譲渡を記録することを決め始めたら、なぜ政府の遅延、コスト、非効率性に悩まされるのでしょうか。」

ブロックチェーンは政府の記録管理よりも優れている

多くのビットコイン愛好家は、デジタル通貨が現在の法定通貨システムよりも優れていると信じていますが、ブロックチェーンは通貨として使用されるだけでなく、より幅広い用途にも使用されます。リフトラシル氏は、国際ビットコイン不動産協会の目的は、さまざまなビジネスをブロックチェーンに統合したいと考えている業界の専門家を集めることだと述べた。

「ブロックチェーン上のビットコインが政府管理の通貨に代わる優れた手段であるのと同様に、ブロックチェーン上のビットコインは政府管理の記録保管に代わる優れた手段です。国際ビットコイン不動産協会の主な目的の 1 つは、ビットコインを使用して不動産を購入、預託、譲渡記録したい専門家を集めることです。」

ビットコインはまだ十分に実証されていないと多くの人がまだ信じているが、Lifthrasir氏はビットコイン技術は不動産業界で使用できるほど成熟していると考えている。不動産とブロックチェーン技術に関わってきたLifthrasir氏は、2016年は不動産証書管理がブロックチェーンに移行する年になると確信している。彼はこう述べた。

「ビットコインは、最終的には不動産業界で使用できるほど技術的に成熟するでしょう。今必要なのは、優れた製品とサービスを提供するスタートアップ企業が増えることです。2016年はビットコイン不動産の年になると思います。」

不動産業界にビットコインを導入するというLifthrasir氏のアイデアについて詳しく知りたい方は、サンディエゴで開催されるブロックチェーン アジェンダ カンファレンスにぜひご参加ください。会議は12月14日から16日まで開催されます。