Bloq の創設者が不動産 DAO を作成し、ビジネス プロセスを自動化して不動産詐欺を削減

ビットコイン起業家でBloqの創設者であるジェフ・ガージク氏は、国際ブロックチェーン不動産協会（IBREA）カンファレンスで、不動産業界におけるブロックチェーン技術の重要な応用について概説した。

彼は、ブロックチェーン技術が不動産会社にもたらすメリットとして、支払いの自動化、詐欺の削減、不渡り小切手の排除、不動産データのリアルタイム化、不動産情報の信頼性向上、取引の監査可能性の向上などを説明しました。

ガージック氏はまた、ブロックチェーン上に構築された不動産投資ファンドである不動産分散型自律組織（DAO）も創設している。ガルジク氏はIBREAの取締役会にも所属しています。

ブロックチェーンのユニークな利点

「ブロックチェーン技術は詐欺や不渡り小切手、チャージバック詐欺を減らすことができる」とガージック氏は述べた。

クレジットカードは、個人のクレジットカード情報にアクセスできるすべての販売者がカードから資金を引き出すことができる「プル」型の支払い方法です。対照的に、ブロックチェーン決済システムは「プッシュ」であり、各取引を自分で承認することを意味します。他の誰もあなたから資金を引き出すことはできないので、はるかに安全です。

ブロックチェーンが不動産業界にもたらす主なメリットの 1 つは、「ディープ データ」、つまり物件や顧客に関する追加情報へのアクセスです。 「ブロックチェーン上により多くの情報を保存すれば、より深いデータによってよりよい投資判断ができるようになり、リアルタイムの監査やリアルタイムのリスク管理が可能になり、最終的には売上の最大化につながります」と彼は語った。 「データが増えれば増えるほど、理解が深まります。」

「より深いデータ」のメリット

彼は、開発者であろうと投資家であろうと、「データが深いほど、常に良い結果をもたらす」と述べました。

情報の正確さはブロックチェーンのもう一つの利点です。

「ブロックチェーンは取引や文書などに優れたタイムラインを提供するため、それらのデータセットに対する信頼性が高まります。たとえば、不動産販売センターに行って物件のパンフレットをめくっていると、誰かがページを破り取ったり、落書きしたりしていることに気づくかもしれません」と同氏は語った。 「ブロックチェーンは証明可能なデータソース、より優れた、より信頼できるデータを提供します。データが良ければ、理解が深まり、意思決定もより良くなります。」

DAOと不動産

グラジック氏はスピーチの最後に、最近金融テクノロジー界で話題になっている「自律分散型組織（DAO）」と呼ばれる新しい概念について触れた。このコンセプトでは、組織のビジネス プロセスを、コンピューターが実際に資金を移動するために使用できるコンピューター コードに組み込みます。 DAO 投資ファンドでは、財務管理または投資評価のビジネス プロセスはコンピュータ コードで実行されます。 「完全に自動化された、完全自動化された管理です。しかし、その一方で、非常に透明性が高く、監査も可能です。何かが譲渡されると、それを見ることができます。所有権がどこから来たのか、資産がどこから譲渡されたのかを誰もが証明できます。」

ガージック氏によると、最近、初の大規模DAOが1億ドル以上を調達したという。 「DAO はもはや単なる実験ではありません。現実のものなのです。」

ガージック氏はDAOを自動運転車に例え、「DAOにバンパーをどうやって取り付けるのですか？」と尋ねました。

これらすべてが非常にエキサイティングである一方で、彼は「規制の観点から見ると、DAO には単一の規制機関が存在せず、規制と法律の面で多くの困難が生じている」と指摘しました。

多くのブロックチェーンアプリケーション

「ブロックチェーンは障壁を打ち破り、新しい市場を開拓し、フォーチュン500企業の予算を解放している」とガージック氏は語った。

彼は、すべての中央銀行とウォール街の企業がブロックチェーン技術を調査していると考えている。 「住宅市場も同様の行動を取るべき時が来たと我々は考えている」

ガージック氏は、自身の個人的なプロジェクトの一つは不動産DAOを作ることだと語った。 DAO は不動産投資ファンドに似ています。 「この不動産DAOはブロックチェーン上に構築されており、完全な所有権、資産移転履歴を有しています。サプライヤーと不動産管理のすべての記録を見ることができます。」

この不動産DAOは、今年の第4四半期に開始される予定です。