BOCHK: 初のブロックチェーン不動産評価を完了し、貿易金融アプリケーションに拡大予定

記者：リディア

現在、銀行は不動産評価を行う際に、通常、手作業で書類を処理しています。不動産評価会社は評価情報をファックスまたは電子メールで銀行に送信し、銀行はその情報を手動でコンピューター データベースに入力します。これは非常に時間がかかり、銀行の作業負荷が増加するだけでなく、100%正確でもありません。ブロックチェーン技術の推進は、銀行業界の電子化に向けた重要な一歩です。

昨日、中国銀行（香港）はブロックチェーン技術を使った初の不動産評価を完了し、次のステップでは貿易金融への応用が期待されていると公式発表した。

中国銀行（香港）有限公司（「BOCHK」）は、香港の大手上場商業銀行グループの 1 つです。香港最大の支店ネットワークと多様なサービスチャネルを有し、約220の支店、1,000台以上のセルフサービスデバイス、オンラインバンキング、モバイルバンキング、その他の効率的な電子チャネルを備え、個人、さまざまな企業、機関の顧客に多様な金融および投資サービスを提供しています。 BOCHK は香港の 3 つの紙幣発行銀行の 1 つであり、香港の人民元取引の決済銀行でもあります。当行は人民元業務における強みを活かし、親銀行である中国銀行との緊密な連携を通じて、多国籍企業、国境を越えた顧客、中国本土の「グローバル化」企業、中央銀行、超国家機関の顧客に包括的かつ高品質の国境を越えたサービスを提供しています。

香港銀行は、不動産評価のためのブロックチェーン技術の正式な導入を発表し、この技術を通じて不動産評価会社との最初の不動産評価を無事完了した。新しいテクノロジーは、不動産評価やローン承認プロセスの迅速化、効率性の向上、香港の金融テクノロジーの発展の促進に役立ちます。

ブロックチェーン技術は、分散型台帳技術を通じて完全かつ暗号化されたデータを作成および送信し、データの追跡可能性を向上させ、データの正確性を確保します。同時に、銀行はこれを利用して評価レポートの検証プロセスを合理化し、コストを節約することができます。不動産鑑定会社は紙の不動産評価レポートを提供する必要がなくなり、ペーパーレスのグリーンファイナンスの促進に役立ちます。

中国銀行（香港）情報技術部ゼネラルマネージャーの鄭松燕氏は記者会見で次のように述べた。「中国銀行（香港）は現在、不動産評価会社2社と提携している。ブロックチェーンの応用を拡大するため、銀行は他の評価会社や銀行仲間に参加を呼びかけ、ブロックチェーン内の不動産評価情報を充実させていく。今後さらに多くの評価会社が参加するだろうと同氏は考えている。また、ブロックチェーンシステムは信用記録データベース、不動産所有権データ会社、弁護士などにも接続したいと考えている。」同氏は、中国の銀行と香港の銀行が中国銀行のブロックチェーンシステムへの参加を交渉しており、遅くとも来年1月までに不動産評価にも適用する見通しだと述べた。また、参加者が多ければ多いほど効率も高まるとしており、当面は参加者に料金を課す予定はないという。さらに、ブロックチェーン技術がコスト削減に役立つという事実に関して言えば、国民の住宅ローンコストも削減できるということでしょうか?この点について、鄭松燕氏は、銀行の価格設定はコストに関係しており、ブロックチェーン技術は顧客に利益をもたらすと考えていると述べた。

程松燕氏は、不動産評価ブロックチェーン技術の導入が成功したのは香港金融管理局（HKMA）の支援のおかげだと強調した。

鄭松燕

香港金融管理局のレイモンド・リー事務局長は次のように述べた。「香港金融管理局は、概念実証を通じて銀行業務における分散型台帳技術の価値を実証しようとする銀行の取り組みを歓迎します。香港香港金融管理局が住宅ローン事業の評価プロセスに分散型台帳技術をうまく導入したことを祝福します。この研究プロジェクトから得られた経験は、香港における他の概念実証を推進する上で極めて重要になるでしょう。香港金融管理局は、顧客と投資家を保護しながら、革新的な技術を導入し、新しいソリューションを推進することで、銀行がユーザーエクスペリエンスと業務効率を向上させることを引き続き奨励していきます。」

程松燕氏は、香港銀行が3～4の銀行と協力し、香港金融管理局が貿易金融におけるブロックチェーンの応用に関する研究を調整していることを明らかにした。準備的な枠組みと運用手順は半年以内に完了できるとみられる。

BOCHKは、住宅ローン手続きに加え、貿易金融、電子文書管理、国境を越えた支払いなど、他の分野におけるブロックチェーン技術の応用についても積極的に調査・研究を続けていきます。

BOC は現在、毎年 20,000 件を超える評価レポートを処理しています。チェン・ソンヤン氏は、将来香港のすべての銀行が同じ評価ブロックチェーンを使用しても、システムは対応できるだろうと予測している。

次の応用分野としては、貿易金融になると期待している。同銀行は現在、どの貿易金融手順がブロックチェーンに適しているかを特定しており、半年以内に関連要件、システム構築、フレームワークのプロセスを検討したいとしている。

また、鄭松燕氏は、中国銀行（香港）が来月にも支店の静脈認証を開始する予定で、ATM引き出し時のパスワードに代わる静脈認証の導入も検討していると述べた。

BOC（香港）は、金融機関と消費者の両方に利益をもたらし、銀行部門における金融テクノロジーの発展を促進するために、金融業界における金融テクノロジーの応用にさらに革新的な概念と応用事例をもたらしたいとの希望を表明した。

最後に、鄭松燕氏は、銀行業界が独自に行動し、独自のブロックチェーン技術を確立した場合、顧客はブロックチェーン取引の利用に手数料を支払わなければならなくなり、共有できる情報の範囲も銀行ごとに異なり、ネットワーク共有を実現できなくなる可能性があるとの期待を表明した。そのため、最も効果的なアプローチは、香港金融管理局が仲介役となり、すべてのブロックチェーン技術を統一し、銀行業界がブロックチェーンの1つのモデルのみを使用できるようにすることで、ブロックチェーン技術を香港全体でより迅速に普及させることだと彼は考えています。