AARカンファレンス：中国の不動産業界にビットコインが関与

7月9日の技術に重点を置いたセッションの一環として、カリフォルニアで最近開催されたアルカディア・リアルターズ（AAR）カンファレンスの参加者に1ドル相当のビットコインが贈られた。

カリフォルニアを拠点とするこの業界団体は、サンガブリエルバレーのビジネストピックに関する継続教育など、不動産業者向けの舞台裏サービスを提供しています。この会議は、同組織がビットコインと不動産業界におけるその潜在的な使用事例に焦点を当てた初めての会議であった。

AARでのスピーチで、カンファレンスの司会者でありMeson.reのCEOであるRagnar Lifthrasir氏は、カリフォルニアに関してはビットコインがいかにして利益の高い国際不動産取引に活用できるかを強調した。一方、Meson.reは、同社は中国本土の投資家が米国の不動産を購入するのを支援することに重点を置いていると述べたが、フルシラヒル氏は、このサービスは、ビットコインが不動産業界全体でどのような役割を果たすようになるかという包括的な問題を提起していると述べた。

フレイザー氏はCoinDeskに次のように語った。

「人々はこの問題を理解し、なぜ中国で需要があるのか​​を理解する必要があると思います。人々はすぐに理解するでしょう。現在、ビットコインを購入する方法は2つあります。1つはブラックマーケット、もう1つはグレーマーケットです。ブラックマーケットは誰が誰を知っているかがわかっている市場で、グレーマーケットは仕組みがわからないが人々のお金がそこに流れている市場です。」

これらのチャネルを利用して、中国の投資家は2013年に22ドル相当のビットコインで不動産を購入した。これは2011年の10ドルから増加しており、米国における外国人購入者による不動産取得全体の25％を占めている。今日のこの販売プロセスの多くには複雑な回避策が伴いますが、ビットコインの運用は簡素化されます。 AARは販売プロセスの一環として、カリフォルニアの不動産が中国人バイヤーに魅力的である理由としてこのユースケースを挙げたが、テクノロジーが影響を与えたかどうかは不明だとした。

「ビットコインは注目を浴び、ニュースにもなっている」とAARの最高経営責任者アンドリュー・クーパー氏は語った。 「顧客が詳しい情報を尋ねてきたときに、真っ先に情報が得られるよう、不動産業界でビットコインがどのように活用できるかをスタッフに教育する必要がある。」

鋭い質問

彼は、中国からの投資家を誘致しようとしている不動産業者の聴衆に対し、彼らには大きなチャンスがあると説明した。中国の法律では、電信送金は1人当たり年間5万ドルに制限されているが、ビットコインには現在そのような制限はない。

フルシラ・ヒル氏は、聴衆が情報提供の機会を好意的に受け止めていることに気づいたが、ビットコインが潜在顧客のニーズに合っているかどうかについて鋭い質問をしてくることもあることにも気づいた。

例えば、聴衆の一人が、ビットコインが法の精神に違反する可能性があるのであれば、中国人の購入者にとってビットコインは限られた期間のみの選択肢となるのかと質問したという。

しかし、フォチラ氏は、アルゼンチン、ギリシャ、その他の経済的に困窮している国々の資本規制を回避するビットコインのようなものは存在しないとして、そのような疑問を一蹴した。

「これはグレーマーケットではないと思う。我々は合法的にやっている」と彼は説明した。 「ビットコインは好きなだけ購入できます。まったく問題ありません。私たちはクライアントがビットコインを取得できるよう支援し、その後、不動産を購入したい場合はそれをドルに換金できるよう支援します。」

フレイザー氏はビットコインを現在のシステムと好意的に比較し、代替手段の存在はシステムの抜け穴とも見なせると主張している。

「我々を完璧と比較する必要はありません。他の選択肢と比較するだけでいいのです」と彼は語った。

成長の可能性

フォチラ氏は、2時間の講演で参加者がビットコインの話題をしっかりと理解できるかどうかは保証できないが、ビットコインが中国市場の最近の動きに対する解決策として浮上すると楽観視している。

「プレゼンテーションの後、多くの人が理解してくれなかったためイライラした」と彼は言う。「しかし、彼らが株式市場で行き詰まっていた最初の数週間で私たちは利益を上げた。」

おそらくこの関係のため、フルシラ・ヒルの演説は中国語のニュースメディアで報道されたが、その報道は出席者の一部が困惑していたことも示唆していた。

Meson.re は会議の結果、売上を上げることはなかった。

それでも、AARのクーパー氏は、ビットコインを国際貿易や国境を越えた支払いに組み込む計画を考えると、この会合は有益だったと強調した。

クーパー氏はさらに、ビットコインについてまだ知らない人が多いことを考慮すると、この概念の認知度が高まっていることも確かな成果であると強調した。

「ビットコインを自分で購入したいわけではないが、不動産業界でビットコインがどのように機能するかを理解したいという参加者からの反応はすばらしかった」とクーパー氏は語った。